Строительный комплекс Ставропольского края держит темп даже на фоне высокой ключевой ставки и роста цен на материалы. За первые месяцы года сдано уже около 900 тысяч квадратных метров жилья - больше половины годового плана. Министр строительства и архитектуры Андрей Уваров рассказал, как регион намерен закрыть год, когда заработает новый корпус онкоцентра и кто первым получит ключи от расселённых аварийных домов.

Миллион метров и 19 договоров: как край строит целыми кварталами

Ставрополье последовательно уходит от точечной застройки. Сегодня в работе - 19 договоров комплексного развития территорий, охватывающих 175 гектаров. На этих землях запланировано свыше миллиона квадратных метров жилья. Принципиальное отличие от прежней практики: рядом с домами сразу появляются дороги, инженерные сети, школы, детские сады. Не потом, не «в перспективе» - одновременно.

С момента запуска программы уже введено более 220 тысяч квадратных метров. Уваров назвал этот показатель «хорошим стартом», задающим вектор для всей отрасли. До конца 2026 года строители рассчитывают выйти на 1,3 миллиона квадратных метров - против 1,8 миллиона, сданных в прошлом году, цифра скромнее, но рынок адаптируется к новой экономической реальности.

Частное домостроение при этом не уступает многоэтажкам. Больше 60 % вводимого жилья - индивидуальные дома. Параллельно расширяется механизм эскроу-счетов для ИЖС: около двухсот компаний края готовы работать по защищённой схеме.

Аварийное жильё и дольщики: что осталось решить

Проблема обманутых дольщиков в регионе почти закрыта. Права восстановлены по 67 проблемным объектам. Нерешёнными остаются лишь две очереди домов на улице Тюльпановой в Ставрополе - десять пострадавших ждут компенсационных выплат, хотя часть из них оспаривает предложенный размер.

С аварийным фондом ситуация активная. Из 220 признанных аварийными домов 43 уже включены в программу расселения. В краевой столице в нынешнем году построят около 1800 квадратных метров нового жилья - новоселье справят 127 человек. В Георгиевске практически готов новый многоквартирный дом для 800 жителей 14 аварийных строений: ввод намечен на сентябрь.

• 127 жителей Ставрополя получат новые квартиры в 2025 году
• около 800 человек переедут в Георгиевске после сдачи нового дома
• завершается переселение в Пятигорске
• 83 молодые семьи улучшат условия жизни благодаря субсидиям по программе «Молодая семья»

Онкоцентр и очистные: инфраструктура работает на десятилетия вперёд

Новый корпус краевого онкологического центра - один из самых ожидаемых объектов региона. Строительный контур закрыт, сейчас идут монтаж инженерных систем и внутренняя отделка. При стабильном финансировании Уваров обещает ввод в эксплуатацию в течение 2-3 лет - вместе с полным оснащением современным медицинским оборудованием.

Одновременно край закладывает инфраструктурный задел на будущее. Для Ставрополя строятся новые очистные сооружения мощностью 40 тысяч кубометров в сутки с возможностью наращивания ещё на 30 тысяч. Реконструируются магистральные водоводы, обеспечивающие водоснабжение агломерации и городов Кавказских Минеральных Вод. Это не реакция на текущий дефицит - это создание запаса мощностей под рост, который уже идёт.